"الإٍسكان" السعودية تعتزم خلال شهر إصدار فواتير "الأراضي البيضاء" للرياض وجدة والمنطقة الشرقية
قال المهندس محمد بن أحمد المديهيم، المشرف العام على نظام رسوم الأراضي البيضاء بوزارة الإسكان، إن أولى الفواتير سيتم إصدارها في المنطقة الشرقية في شهرأبريل القادم، وذلك بعد مدينتي الرياض وجدة اللتين من المتوقع أن يتم إصدارها الفواتير فيهما نهاية شهر مارس الحالي.
وأضاف المديهيم لصحيفة "اليوم" السعودية: أن العمل يجري على متابعة التسجيل ومراجعة الأراضي لإنهاء الإجراءات وتطبيق النظام على المخالفين في حال لم تتم معالجة أوضاعهم، مشيرا إلى أن هناك أراضي تم تسجيلها وهي غير مشمولة بالنظام ومنها ماهو مطور فعليا.
وحققت المنطقة الشرقية المرتبة الأولى بين أفضل المناطق في التسجيل بنظام رسوم الأراضي البيضاء، وذلك بنسبة 80% من الأراضي الخام التي رصدتها الوزارة، وزادت مساحة الأراضي المسجلة على 110 ملايين متر مربع حتى الآن.
ووفق الصحيفة السعودية، حددت اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء تطبيق الرسم على الأراضي، وفق المراحل الآتية: المرحلة الأولى: الأراضي غير المطورة بمساحة عشرة الآف متر مربع فأكثر، والواقعة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة. والمرحلة الثانية: الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد، ما دام مجموع مساحتها يزيد على عشرة الآف متر مربع. والمرحلة الثالثة: الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد، ما دام مجموع مساحتها يزيد على خمسة الآف متر مربع. والمرحلة الرابعة: الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مدينة واحدة، ما دام مجموع مساحتها يزيد على عشرة آلاف متر مربع.
وإذا لم تنطبق مرحلة معينة على أي من المدن، أو لم تكف الأراضي ضمن مرحلة معينة لتحقيق التوازن المطلوب بين العرض والطلب، فيجوز ـ بقرار من الوزير ـ تجاوز تلك المرحلة والانتقال إلى المرحلة التالية.
واشترطت اللائحة لإخضاع أرض معينة لتطبيق الرسم ما يلي: أن تكون أرضا فضاء، وأن تكون داخل حدود النطاق العمراني.. وأن تكون مخصصة للاستخدام السكني أو السكني التجاري حسب المخطط المعتمد الصادر عن الجهة المختصة وأن تكون ضمن فئة الأراضي الخاضعة لتطبيق الرسم.
