أبوظبي: سوق العقارات يحافظ على استقراره خلال الربع الأول
قال تقرير صادر عن شركة جيه أل أل - للخدمات الاستشارية العقارية إن أسواق أبوظبي العقارية شهدت استقرارًا بشكل عام خلال الربع الأول من عام 2016، وذلك رغم استمرار تأثير انخفاض أسعار النفط وتخفيض الإنفاق الحكومي المحلي.
وأوضح التقرير أنه رغم تراجع الطلب، فإن عدد المشاريع الجديدة المكتملة تراجعت أيضاً مقارنة بالأعوام السابقة؛ ما أدى إلى استقرار نسبي في السوق.
وأضاف، شهد السوق استقراراً بشكل عام إلا أن مؤشرات الحذر لا تزال قائمة - وذلك في ظل الانخفاض الكبير في الإنفاق الحكومي المحلي وتراجع حجم الصفقات والاتجاهات.
وتوقع أن يستمر النمو في الطلب في ضوء المشاريع التي تم الشروع فيها بالفعل بينما كانت أسعار النفط مرتفعة، لكن تقليل عدد الوظائف وتخفيض الاستثمارات سوف يُبطّئ من هذا النمو في الطلب.
وأشار التقرير إلى بعض المؤشرات الأولية على بدء عودة الإنفاق الحكومي - لا سيما في المشاريع السياحية الضخمة.
وأضاف تراجع عدد المشاريع التي تم الإعلان عن اكتمالها إلى أدنى مستوى له على مدار 10 سنوات - وهذا يرجع إلى استمرار توخي المطورين الحذر وضعف السيولة وكثرة اللوائح التنظيمية - ما أدى إلى الإعلان عن اكتمال مشاريع عقارية محدودة وجدولة المشاريع الأخرى على مدار فترات زمنية مختلفة.
