الصين.. تصحيح أسعار المنازل يضغط على ملاك العقارات

الصين.. تصحيح أسعار المنازل يضغط على ملاك العقارات

بكين – كشف مسح أجرته جامعة ”جنوب غرب الصين للمالية والاقتصاد“ أن أكثر من منزل واحد لكل خمسة منازل بالمناطق الحضرية في الصين شاغراً، ويؤدي تصحيح الأسعار بالمنازل إلى ضغوط إضافية على ملاك هذه العقارات الشاغرة.

وأشار المركز البحثي “ تشينا هوس هولد فينانس“إلى أن معدل الإشغال للوحدات السكنية المباعة في المناطق الحضرية بلغ 22.4% في 2013 أو 49 مليون وحدة ومرتفعاً من 20.6 % في 2011.

وأوضح تقريرالمسح أنه في أغسطس/أب، وصل حجم القروض العقارية غير المسددة في المنازل الشاغرة بالصين إلى 4.2 تريليون يوان ( 674 ) مليار دولار.

وأشار إلى أن أصحاب المنازل الشاغرة هم أكثر عرضة للتعرض لخسائر مالية.

وتعاني الصين حالياً من فائض في عرض المنازل للعديد من المدن خارج بكين وشنغهاي، ما يؤثر على النمو الاقتصادي الصيني بشكل كبير، والذي يمثل القطاع العقاري فيه عاملاً مهماً.

للتصحيح أو إبداء أي ملاحظات desk (at) eremnews.com